All Posts in "Ingatlanvásárlás" Category

🏛️ Alapinformációk2016-ig Cipruson állami ingatlanadó (Immovable Property Tax – IPT) volt érvényben (), amelyet minden ingatlantulajdonosnak az 1980. január 1-jei érték alapján kellett megfizetnie. 2017. január 1-jétől ezt az adót teljesen eltörölték.Ez azt jelenti, hogy ma Dél-Cipruson nincs éves állami ingatlanadó. 1️⃣ Az IPT története és eltörlése2016-ig az arány fokozatosan emelkedett (0,6 %-ról 1,9 %-ra)….

🏡 AlapinformációkMiután megvásárolt vagy befejezett egy ingatlant Dél-Cipruson, az új tulajdonosnak be kell jegyeztetnie a közműveket a nevére.A folyamat egyszerű, de személyes látogatást igényel a hivatalokban vagy ügyvédi meghatalmazást. Cipruson minden közüzemi szolgáltatást egyedileg számláznak – minden lakásnak vagy háznak saját villany- és vízórája van. 1️⃣ Villamosenergia – Ciprusi Villamosenergia-hatóság (EAC)🔌 Villamosenergia-regisztrációA Ciprusi Villamosenergia-hatóság (EAC)…

⚖️ AlapinformációkDél-Cipruson az ingatlanvásárlást kizárólag engedéllyel rendelkező ügyvéd/ügyvéd útján bonyolítják le.Nincs külön közjegyzői szakma – az ügyvéd közjegyzőként jár el és hitelesíti az aláírásokat. Minden dokumentumot, tanúsítványt és regisztrációt a következőkön keresztül kezelünk: 1️⃣ Ügyvédi díjak (jogi költségek) Szolgáltatás Tipikus díj Megjegyzések Jogi ellenőrzés (Due Diligence) €1,000 – €1,500 Tulajdonjog, építési engedélyek, terhek ellenőrzése Az…

💰 AlapinformációkA Ciprusi Köztársaság törvényei szerint a dél-ciprusi ingatlanokból származó bérbeadásból származó jövedelem a jövedelemadó hatálya alá tartozik.Az adózás a tulajdonos adóügyi illetőségétől, a bérbeadás típusától (rövid / hosszú távú) és a nettó jövedelem összegétől függ. Cipruson az egyik legalacsonyabb a tényleges adókulcs az EU-ban, és számos mentességet és könnyítést kínál az ingatlan-tulajdonosok számára. 1️⃣…