Víz-, villany- és közműcsatlakozási díjak

🏡 Alapinformációk
Miután megvásárolt vagy befejezett egy ingatlant Dél-Cipruson, az új tulajdonosnak be kell jegyeztetnie a közműveket a nevére.
A folyamat egyszerű, de személyes látogatást igényel a hivatalokban vagy ügyvédi meghatalmazást.

Cipruson minden közüzemi szolgáltatást egyedileg számláznak – minden lakásnak vagy háznak saját villany- és vízórája van.

1️⃣ Villamosenergia – Ciprusi Villamosenergia-hatóság (EAC)
🔌 Villamosenergia-regisztráció
A Ciprusi Villamosenergia-hatóság (EAC) – egy állami vállalat – kezeli.

A regisztráció a legközelebbi fiókban történik (pl. Larnaca, Limassol, Páfosz).

Szükséges dokumentumok:

• A tulajdoni lap vagy az adásvételi szerződés másolata
• Személyi igazolvány / útlevél
• Kitöltött „Ellátási kérelem” nyomtatvány
• Ha bérelt ingatlanról van szó – bérleti szerződés

💡 Ha a vevő nincs jelen, a regisztrációt meghatalmazott ügyvéd is elvégezheti.

💶 Díjak

A kauciót a mérő lekapcsolása vagy áthelyezése után térítik vissza.

⚡ Fogyasztás és árak (2025)
Háztartások: 0,25-0,30 €/kWh
Átlagos számla: 80-150 €/hó (nyáron magasabb a légkondicionáló miatt).

💡 Az EAC lehetővé teszi az online fizetést és a fogyasztás nyomon követését az eac.com.cy oldalon keresztül.

2️⃣ Víz – Vízügyi Hivatal (Városi Vízügyi Hivatal)
🚰 Vízügyi nyilvántartás
A helyi vízügyi hatóságok (Vízügyi Hivatal) kezelik – minden városnak saját hivatala van.

Szükséges dokumentumok:

• Tulajdonjogi okirat vagy adásvételi szerződés
• Útlevél vagy személyi igazolvány
• Kitöltött regisztrációs űrlap
• Lakcímigazolás

💶 Díjak

💡 Egyes városokban (pl. Páfosz, Limassol) a vízdíjat negyedévente számlázzák.

A vízmérő átadásakor az aktuális leolvasást kell bejelenteni, ellenkező esetben az új tulajdonos az előző tulajdonos fogyasztása után fizethet.

3️⃣ Helyi önkormányzati díjak
Ezeket a díjakat a város vagy az önkormányzat (Önkormányzat / Közösségi Tanács) számítja fel.
Általában évente fizetik, és a számlát postai úton küldik az ingatlan címére.

💡 A lakóparkokban ezek a díjak a közös szolgáltatási díjban is szerepelhetnek.

4️⃣ Internet, TV és telefon
Jelentősebb szolgáltatók:

• Cyta (Cytanet)
• Cablenet
• Primetel
• Epic

💡 A telepítés általában 3-5 napot vesz igénybe, de az új projekteknél előfordulhat, hogy az infrastruktúra már az átadáskor készen áll.

5️⃣ Gyakorlati eljárás az új tulajdonos számára
Az ingatlan átvételét követően kérjen az építtetőtől egy „átadási nyomtatványt” a mérőórák leolvasásával.

Ezzel a dokumentummal látogasson el:

• EAC a villamos energia esetében
• Vízügyi Hivatal a vízért
• Önkormányzat/csatornázási tanács a helyi díjakért

Fizesse ki a kauciót (készpénzzel vagy kártyával).
Az első számlák 1-2 hónapon belül megérkeznek.

6️⃣ Hozzávetőleges havi költségek (apartman 2 fő részére)