All Posts in "Ingatlanvásárlás" Category

💰 AlapinformációkA dél-ciprusi ingatlanpiac stabil, növekvő és a külföldi kereslet által támogatott.A befektetők két fő hozamforrásból profitálnak: Ciprus az Európai Unió és az eurózóna tagja, biztonságos jogi környezetet, alacsony adókat és állandó keresletet kínál mind az üdülési, mind az állandó lakhelyekre. 📈 Átlagos éves árnövekedésA Ciprusi Központi Bank és a Ciprusi Statisztikai Hivatal adatai szerint…

🏢 AlapinformációkA dél-ciprusi kereskedelmi ingatlanok – beleértve az üzleteket, irodákat, szállodákat, raktárakat és ipari területeket – a legstabilabb és legjövedelmezőbb befektetések közé tartoznak a kelet-mediterrán régióban. A piacot a szolgáltatások, az idegenforgalom, az IT-szektor és a Cipruson uniós fióktelepeket létesítő külföldi vállalatok növekedése hajtja.A legnagyobb kereslet a modern irodaházak, kiskereskedelmi egységek és szállodák/lakáskomplexumok iránt mutatkozik….

A héaszabályok fő változása A dél-ciprusi áfa-rendszert aktualizálták.Az áfa mostantól elsősorban az ingatlan vételárán alapul, nem pedig az ingatlan méretén , a 130 m²-t meghaladó ingatlanok esetében azonban fontos kivételt képeznek. Mikor vonatkozik az 5%-os áfa? A kedvezményes, 5%-os HÉA-kulcs csak akkor alkalmazható, ha az alábbi feltételek mindegyike teljesül: Árküszöbök (áfa nélkül) Gyakorlati példa Az…

🏛️ AlapinformációkAz átruházási illeték az ingatlan tulajdonjogának a körzeti földhivatalnál történő átruházásakor fizetendő díj.Az „ingatlanátruházási adónak” felel meg, és csak egyszer kell megfizetni – az új tulajdonos bejegyzésekor. Ez a díj csak bizonyos esetekben alkalmazandó – nem minden vásárlásra.Attól függ, hogy az ingatlant áfásan vásárolták-e, és hogy milyen értékű. 1️⃣ Mikor fizetnek átutalási díjat és…