All Posts in "Ingatlanvásárlás" Category

Category archive page

Víz, villany, internet – Észak-Ciprus

Víz, villany, internet – Észak-Ciprus

📌 1. Vízszolgáltatások (intelligens vízmérők)A TRNC intelligens vízmérőket vezet be, ahol a vízért előre kell fizetni egy „vízmérő-kártyával” – egy feltölthető kártyával, amely egy adott mérőhöz van rendelve, és a terhelési rendszeren kívül működikbrstrnc.com. Megjegyzés a BRS Living Here szerint: A kártyát az illetékes belediyesi (önkormányzati hivatal) kapja meg a személyi igazolvány, a tulajdoni lap…

Adók és illetékek

Adók és illetékek

📌 1. Adórendszer TRNCÉszak-Ciprus saját adórendszerrel rendelkezik, amely független Dél-Ciprustól vagy az EU-tól. Az adóhatóság a TRNC adó- és adóügyi minisztériuma (Vergi Dairesi). A jogi keret brit és török modelleken alapul, helyi kiigazításokkal. 📌 2. Jövedelemadó ✅ Egyének A TRNC-rezidensek (évi 183 napnál hosszabb tartózkodás) a világszintű jövedelmük után adót fizetnek. A nem rezidensek csak…

Külföldiek ingatlanvásárlási joga

Külföldiek ingatlanvásárlási joga

📌 1. JogalapÉszak-Cipruson (TRNC) külföldiek is vásárolhatnak ingatlant, de ez különleges törvényekhez és korlátozásokhoz kötött: Az ingatlanvásárlásról és a hosszú távú bérbeadásról (külföldiek) szóló 52/2008. évi törvény szabályozza a külföldi ingatlanvásárlás feltételeit. Minden beszerzést a TRNC Minisztertanácsának jóvá kell hagynia (Permission to Purchase – PTP). 📌 2. Külföldiekre vonatkozó tulajdonosi korlátozások✅ Egyetlen külföldi birtokolhat: 1…

Jelzáloghitel ingatlanvásárlásra Dél-Cipruson

Jelzáloghitel ingatlanvásárlásra Dél-Cipruson

🏠 Ingatlanfinanszírozás Dél-Cipruson uniós polgárok számára Ez a cikk áttekintést nyújt a jelzáloghitel felvételének eljárásáról Dél-Cipruson (Ciprusi Köztársaság) olyan vásárlók számára, akik az Európai Unió valamely országának állandó lakosai. A nem rezidensek (állandó ciprusi lakhellyel nem rendelkező uniós polgárok) hitelfelvétele a szokásos eljárás, de a szavatolótőke részarányára vonatkozó szigorúbb feltételek mellett: LTV (Loan to Value):…