Najnovšie správy a informácie

Latest real estate news

Bankovníctvo a financie

Bankovníctvo a financie

📌 1. Mena

  • Oficiálna mena: Turecká líra (TRY).
  • V praxi sa bežne používajú aj EUR, GBP a USD, najmä pri nákupe nehnuteľností , prenájme a medzinárodných transakciách.

📌 2. Bankový systém

  • Bankový sektor TRNC reguluje Centrálna banka TRNC (KKTC Merkez Bankası).
  • Medzi banky pôsobiace v TRNC patria:
    • Miestne banky ( napr. Koop Bank, Creditwest, Near East Bank)
    • Pobočky tureckých bánk ( napr. Ziraat Bank, İşbank, Garanti Bank)
  • Banky TRNC niesúčasťou európskeho alebo medzinárodného bankového systému ako zúčtovacie banky SWIFT, ale väčšina bánk má SWIFT kódy na prijímanie a odosielanie medzinárodných platieb cez Turecko.

📌 3. Otvorenie bankového účtu
✅ Kto si môže otvoriť účet?

  • TRNC a tureckí občania.
  • Cudzinci s platným pasom a povolením na pobyt alebo aspoň s kúpnou zmluvou na nehnuteľnosť (v závislosti od banky).

✅ Požadované dokumenty:

  • Pas
  • Doklad o adrese (účet za služby v TRNC alebo zmluva o kúpe/nájme nehnuteľnosti)
  • V niektorých bankách je potrebné daňové identifikačné číslo TRNC (získané na daňovom úrade).

✅ Typy účtov:

  • Bežné účty – na každodenné transakcie
  • Sporiace účty – ponúkajú úrokové sadzby (vyššie ako v EÚ, ale s vyšším menovým rizikom TRY)

📌 4. Vklady a poistenie vkladov

  • Vklady sú poistené len vo Fonde poistenia vkladov TRNC do výšky limitu stanoveného zákonom TRNC (ekvivalent ~20 000 EUR v TRY).
  • Nevzťahujú sa na ne medzinárodné systémy poistenia ( napr. systém EÚ na ochranu vkladov), keďže TRNC nie je medzinárodne uznaná.

📌 5. Úrokové sadzby a investície
✅ Úrokové sadzby:

  • Sporiace účty v TRY ponúkajú podstatne vyššie úroky (15-30 % ročne) ako v EÚ v závislosti od inflácie a politiky centrálnej banky TRNC .
  • Účty v EUR alebo GBP majú nízky alebo nulový úrok.

✅ Investičné produkty:

  • Miestne banky ponúkajú:
    • Termínované vklady ( TRY, EUR, GBP)
    • Miestne investičné fondy ( spojené s TRNC a tureckými trhmi)
  • Globálne obchodovanie s akciami sa zvyčajne uskutočňuje prostredníctvom tureckých maklérskych účtov.

📌 6. Platby a medzinárodné transakcie

  • Karty: Kreditné karty: Banky vydávajú debetné a kreditné karty VISA alebo Mastercard, použiteľné aj mimo TRNC.
  • Prijímanie platieb zo zahraničia:
    • Väčšina bánk má kódy SWIFT pre medzinárodné prevody.
    • Platby prebiehajú prostredníctvom korešpondenčných bánk v Turecku, čo môže trvať 2-5 dní.
  • Odosielanie platieb do zahraničia: Odosielanie platieb prostredníctvom tureckých bánk, zvyčajne s vyššími poplatkami ako v EÚ.

📌 7. Dane a bankové účty

  • Vklady v bankách TRNC môžu podliehať dani z úrokov, ktorá sa automaticky odpočíta pri pripísaní úrokov (~10-15 % v závislosti od typu účtu).
  • TRNC nie je súčasťou medzinárodných systémov CRS alebo FATCA, takže automatické vykazovanie do EÚ sa nevykonáva.
  • Poznámka: Klienti musia oznámiť príjem daňovému úradu svojej domovskej krajiny, ak to vyžaduje daňová rezidencia.

📌 8. Kryptomeny a Fintech

  • Kryptomeny nieoficiálne regulované ani zakázané.
  • Niektoré miestne fintech spoločnosti umožňujú nákup a predaj kryptomien prostredníctvom Turecka.