Mit kell figyelembe vennem, ha ingatlant vásárolok Észak-Cipruson?

Az ingatlant foglalni kell egy letét elhelyezésével, amely általában 5000 font nagyságrendű, hogy az egységet levegyék a piacról. Az ilyen foglaló általában nem visszatérítendő, hacsak másként nem rendelkezik. Segítünk Önnek abban, hogy a befizetésről nyugtát kapjon. Vissza nem térítendő foglaló esetén javasoljuk, hogy a nyugta szövege mindig tartalmazzon egy olyan kikötést, amely kimondja, hogy a foglalót vissza lehet téríteni, ha az eladó által nyújtott bármely információ a szerződéskötés előtti átvilágítást követően lényegesen eltér.

• Ügyvédünk ellenőrzi az összes papírt, és elvégzi az Ön nevében az összes szükséges keresést. A folyamat során folyamatosan tájékoztatni fogjuk Önt.
• Miután a szerződést minden fél jóváhagyta, azt az eladó és a vevő is aláírja, majd körülbelül 14 nap áll rendelkezésére, hogy befizesse/átutalja az első főösszeget a vételárra. Általában a foglaló az első főfizetés részét képezi.
• A szerződés aláírását követően a szerződés a földhivatalban (TAPU) bejegyzésre kerül, amely az ingatlanhoz fűződő jogi érdekeltségét rögzíti. Ekkor a vételár 0,5%-ának megfelelő bélyegilleték kerül felszámításra.
• Az ügyvédje a Minisztertanácshoz is benyújtja a vásárlási engedély iránti kérelmet. Addig is, amint az építési munkálatok befejeződnek, vagy viszonteladás vagy befejezett új épület esetén, Ön teljes mértékben birtokba veheti az ingatlant.
• A befejezés napján az ügyvédje kéri a pénzösszegek egyenlegét a tulajdonjog átruházási adó befizetésével együtt (lásd az alábbiakban a vételi költségeket).