Co musím vzít v úvahu při koupi nemovitosti na Severním Kypru?

Nemovitost by měla být rezervována složením zálohy, která se obvykle pohybuje v řádu 5000 liber, aby byla jednotka stažena z trhu. Tyto rezervační zálohy jsou obvykle nevratné, pokud není stanoveno jinak. Pomůžeme vám získat potvrzení o zaplacení. V případě nevratné zálohy doporučujeme, aby znění stvrzenky vždy obsahovalo výhradu, která upřesňuje, že zálohu lze vrátit, pokud se informace poskytnuté prodávajícím po předsmluvní prověrce podstatně liší.

• Náš právník zkontroluje všechny dokumenty a provede za vás všechna potřebná šetření. Během tohoto procesu vás budeme informovat.
• Po schválení smlouvy všemi stranami ji podepíše prodávající i kupující a vy budete mít přibližně 14 dní na zaplacení / převod první hlavní platby kupní ceny. Obvykle je součástí první hlavní platby rezervační záloha.
• Po podpisu smlouvy bude smlouva zapsána do katastru nemovitostí (TAPU) jako záznam o vašem právním zájmu na nemovitosti. V tomto okamžiku se platí kolkovné ve výši 0,5 % z kupní ceny.
• Váš právní zástupce rovněž podá žádost o povolení k nákupu u Rady ministrů. Do té doby, jakmile budou stavební práce dokončeny, nebo v případě dalšího prodeje či dokončené novostavby, budete mít svou nemovitost plně v držení.
• V den dokončení si váš právní zástupce vyžádá zůstatek finančních prostředků spolu s úhradou daně z převodu vlastnického práva (viz níže náklady na koupi).