Aktuelle Nachrichten & Informationen

🏡 Grundlegende InformationenNach dem Kauf oder der Fertigstellung einer Immobilie in Südzypern muss der neue Eigentümer die Versorgungseinrichtungen auf seinen Namen registrieren lassen.Das Verfahren ist einfach, erfordert aber einen persönlichen Besuch in den Büros oder die Bevollmächtigung durch einen Anwalt. In Zypern werden alle Versorgungsleistungen einzeln abgerechnet – jede Wohnung oder jedes Haus hat einen…

⚖️ Grundlegende InformationenIn Südzypern werden Immobilienkäufe ausschließlich über einen zugelassenen Rechtsanwalt / Advokaten abgewickelt.Es gibt kein eigenes Notariat – der Rechtsanwalt fungiert als Notar und beglaubigt Unterschriften. Alle Dokumente, Zertifizierungen und Registrierungen werden über uns abgewickelt: 1️⃣ Anwaltskosten (Gerichtskosten) Service Typische Gebühr Anmerkungen Rechtliche Prüfung (Due Diligence) €1,000 – €1,500 Überprüfung von Eigentumsrechten, Baugenehmigungen, Belastungen…

💰 Grundlegende InformationenMieteinnahmen aus Immobilien in Südzypern unterliegen nach den Gesetzen der Republik Zypern der Einkommenssteuer.Die Besteuerung hängt vom steuerlichen Wohnsitz des Eigentümers, der Art der Vermietung (kurzfristig / langfristig) und der Höhe des Nettoeinkommens ab. Zypern hat einen der niedrigsten effektiven Steuersätze in der EU und bietet viele Befreiungen und Erleichterungen für Immobilienbesitzer. 1️⃣…

0️⃣ Kurzer Überblick (TL;DR)Reservierung (2-4 Tage) → blockiert den Preis und die Einheit. Due Diligence durch einen Anwalt (1-3 Wochen) → Überprüfung des Titels und der Genehmigungen. Kaufvertrag (SPA) & Grundbucheintragung (innerhalb von 60 Tagen nach Unterzeichnung). Zahlungen nach Plan / Hypothek → + eventuell 5 % MwSt. anfordern (Hauptwohnsitz). Übergabe, Versorgungsleistungen, Verwaltung → gefolgt…