All Posts in "Információk vásárlóknak" Category

🏢 AlapinformációkA dél-ciprusi kereskedelmi ingatlanok – beleértve az üzleteket, irodákat, szállodákat, raktárakat és ipari területeket – a legstabilabb és legjövedelmezőbb befektetések közé tartoznak a kelet-mediterrán régióban. A piacot a szolgáltatások, az idegenforgalom, az IT-szektor és a Cipruson uniós fióktelepeket létesítő külföldi vállalatok növekedése hajtja.A legnagyobb kereslet a modern irodaházak, kiskereskedelmi egységek és szállodák/lakáskomplexumok iránt mutatkozik….

Hogyan működik a rendszer? Új ingatlan vásárlása esetén áfát kell fizetni. Az alap (normál) kulcs 19%. Az a magánszemély, aki ingatlant vásárol fő és állandó lakóhelyként, igénybe veheti az 5%-os kedvezményes kulcsot – de csak bizonyos határértékekig. Lényeges, hogy az arányt sem kizárólag az ár, sem kizárólag a méret határozza meg. A rendszer a területet…

🏛️ AlapinformációkAz átruházási illeték az ingatlan tulajdonjogának a körzeti földhivatalnál történő átruházásakor fizetendő díj.Az „ingatlanátruházási adónak” felel meg, és csak egyszer kell megfizetni – az új tulajdonos bejegyzésekor. Ez a díj csak bizonyos esetekben alkalmazandó – nem minden vásárlásra.Attól függ, hogy az ingatlant áfásan vásárolták-e, és hogy milyen értékű. 1️⃣ Mikor fizetnek átutalási díjat és…

🏛️ Alapinformációk2016-ig Cipruson állami ingatlanadó (Immovable Property Tax – IPT) volt érvényben (), amelyet minden ingatlantulajdonosnak az 1980. január 1-jei érték alapján kellett megfizetnie. 2017. január 1-jétől ezt az adót teljesen eltörölték.Ez azt jelenti, hogy ma Dél-Cipruson nincs éves állami ingatlanadó. 1️⃣ Az IPT története és eltörlése2016-ig az arány fokozatosan emelkedett (0,6 %-ról 1,9 %-ra)….