All Posts in "Informationen für Käufer" Category

🏢 Grundlegende InformationenGewerbliche Immobilien in Südzypern – darunter Geschäfte, Büros, Hotels, Lagerhäuser und Industrieflächen – gehören zu den stabilsten und rentabelsten Investitionen im östlichen Mittelmeerraum. Der Markt wird durch das Wachstum im Dienstleistungssektor, im Tourismus, im IT-Sektor und durch die Gründung von EU-Niederlassungen ausländischer Unternehmen in Zypern angetrieben.Die größte Nachfrage besteht nach modernen Bürogebäuden, Einzelhandelseinheiten…

So funktioniert das System Beim Kauf einer neuen Immobilie ist Mehrwertsteuer zu entrichten. Der Grundsteuersatz (Normalsatz) beträgt 19 %. Eine Privatperson, die eine Immobilie als Haupt- und ständigen Wohnsitz erwirbt, kann den ermäßigten Steuersatz von 5 % in Anspruch nehmen – allerdings nur bis zu bestimmten Obergrenzen. Entscheidend ist, dass der Satz weder allein vom…

🏛️ Grundlegende InformationenDie Übertragungsgebühr ist eine Gebühr, die bei der Übertragung des Eigentums an einer Immobilie beim Landratsamt zu entrichten ist.Sie entspricht einer „Grunderwerbssteuer“ und wird nur einmal gezahlt – bei der Registrierung des neuen Eigentümers. Diese Gebühr fällt nur in bestimmten Fällen an – nicht bei jedem Kauf.Sie hängt davon ab, ob die Immobilie…

🏛️ Grundlegende InformationenBis 2016 gab es in Zypern eine staatliche Immobiliensteuer (Immovable Property Tax – IPT),die von jedem Immobilieneigentümer auf der Grundlage des Wertes zum 1. Januar 1980 gezahlt werden musste. Seit dem 1. Januar 2017 wurde diese Steuer vollständig abgeschafft.Das bedeutet, dass es heute in Südzypern keine jährliche staatliche Immobiliensteuer mehr gibt. 1️⃣ Geschichte…