Najnowsze wiadomości i informacje

🏡 Podstawowe informacjePo zakupie lub ukończeniu budowy nieruchomości na Cyprze Południowym, nowy właściciel musi zarejestrować media na swoje nazwisko.Proces jest prosty, ale wymaga osobistej wizyty w urzędach lub autoryzacji za pośrednictwem prawnika. Na Cyprze wszystkie media są rozliczane indywidualnie – każde mieszkanie lub dom ma własny licznik energii elektrycznej i wody. 1️⃣ Electricity – Electricity…

⚖️ Podstawowe informacjeNa Cyprze Południowym zakup nieruchomości odbywa się wyłącznie za pośrednictwem licencjonowanego prawnika / adwokata.Nie istnieje odrębny zawód notariusza – prawnik działa jako notariusz i poświadcza podpisy. Wszystkie dokumenty, certyfikaty i rejestracje są obsługiwane za pośrednictwem: 1️⃣ Opłaty adwokackie (opłaty prawne) Usługa Typowa opłata Uwagi Kontrola prawna (należyta staranność) €1,000 – €1,500 Weryfikacja tytułu…

Podstawowe informacjeDochód z wynajmu nieruchomości na Cyprze Południowym podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym zgodnie z prawem Republiki Cypryjskiej.Opodatkowanie zależy od rezydencji podatkowej właściciela, rodzaju wynajmu (krótkoterminowy / długoterminowy) oraz kwoty dochodu netto. Cypr ma jedną z najniższych efektywnych stawek podatkowych w UE i oferuje wiele zwolnień i ulg dla właścicieli nieruchomości. 1️⃣ Kto jest rezydentem podatkowymOsoba…

0️⃣ Szybki przegląd (TL;DR)Rezerwacja (2-4 dni) → blokuje cenę i jednostkę. Due Diligence przeprowadzone przez prawnika (1-3 tygodnie) → weryfikacja tytułu prawnego i pozwoleń. Umowa kupna-sprzedaży (SPA) i rejestracja w księdze wieczystej (w ciągu 60 dni od podpisania). Płatności zgodnie z planem / kredyt hipoteczny → + ewentualny wniosek o 5% VAT (główne miejsce zamieszkania)….