All Posts in "Nákup – Jižní Kypr" Category

🏛️ Základní informaceDo roku 2016 platila na Kypru státní daň z nemovitostí (Immovable Property Tax – IPT),kterou musel platit každý vlastník nemovitosti na základě její hodnoty k 1. lednu 1980. Od 1. ledna 2017 byla tato daň zcela zrušena.To znamená, že dnes na jižním Kypru neexistuje žádná roční státní daň z nemovitostí. 1️⃣ Historie a…

🏡 Základní informacePo koupi nebo dokončení nemovitosti na jižním Kypru musí nový majitel zaregistrovat inženýrské sítě na své jméno.Proces je jednoduchý, ale vyžaduje osobní návštěvu úřadů nebo autorizaci prostřednictvím právníka. Na Kypru se všechny služby účtují individuálně – každý byt nebo dům má vlastní elektroměr a vodoměr. 1️⃣ Elektřina – Kyperský úřad pro elektřinu (EAC)🔌…

⚖️ Základní informaceNa jižním Kypru se koupě nemovitosti provádí výhradně prostřednictvím licencovaného právníka/advokáta.Neexistuje zde samostatná notářská profese – advokát působí jako notář a ověřuje podpisy. Veškeré dokumenty, certifikace a registrace se vyřizují prostřednictvím: 1️⃣ Poplatky za právní služby (právní poplatky) Služba Typický poplatek Poznámky Právní kontrola (Due Diligence) €1,000 – €1,500 Ověření vlastnického práva, stavební…

💰 Základní informacePříjmy z pronájmu nemovitostí na jižním Kypru podléhají dani z příjmu podle zákonů Kyperské republiky.Zdanění závisí na daňovém domicilu majitele, typu pronájmu (krátkodobý/dlouhodobý) a výši čistého příjmu. Kypr má jednu z nejnižších efektivních daňových sazeb v EU a nabízí majitelům nemovitostí řadu osvobození a úlev. 1️⃣ Kdo je daňovým rezidentemOsoba se stává daňovým…