Legfrissebb hírek és információk

Latest real estate news

Az állandó tartózkodás és az állampolgárság közötti különbség Dél-Cipruson

Az állandó tartózkodás és az állampolgárság közötti különbség Dél-Cipruson

🧭 Alapvető magyarázat
Dél-Cipruson két teljesen eltérő bevándorlási státusz létezik azon külföldiek számára, akik ingatlant szeretnének birtokolni vagy a szigeten akarnak élni:

  • Állandó tartózkodás (állandó tartózkodási engedély – PRP)
  • Állampolgárság (ciprusi állampolgárság)

Bár mindkettő lehetővé teszi a huzamos tartózkodást, jogaik, kötelezettségeik, a feldolgozási idő és az EU-n belüli kedvezmények tekintetében eltérnek egymástól.


1️⃣ Állandó tartózkodási engedély (PRP)

📘 Alapinformációk
Az állandó tartózkodás (befektetői állandó tartózkodás – F vagy 6(2) kategória) lehetővé teszi a külföldiek és családtagjaik számára, hogy vízum nélkül éljenek, ingatlanokkal rendelkezzenek és hosszú távon tartózkodjanak Cipruson.

Ez a leggyorsabb és legkönnyebben hozzáférhető formája a legális tartózkodásnak az EU-ban.

🧩 Követelmények

  • Minimális befektetés: 300 000 € + ÁFA (új ingatlan vásárlása egy fejlesztőtől)
  • Igazolt éves jövedelem: min. 50 000 euró + 15 000 euró házastárs + 10 000 euró gyermekenként.
  • Cipruson kívüli jövedelemforrás igazolása
  • Az ingatlannak befejezettnek és személyes használatra szántnak kell lennie

⏱️ Feldolgozási idő
Jóváhagyás a kérelem benyújtásától számított 3-4 hónapon belül.

👨‍👩‍👧‍👦 Jogosult családtagok

  • Fő pályázó
  • Házastárs
  • Gyermekek 25 éves korig
  • Választhatóan a kérelmező vagy házastárs szülei

💡 A PRP előnyei

  • Élethosszig tartó státusz (nem szükséges megújítani)
  • Hosszú távú tartózkodás Cipruson vízum nélkül
  • Tulajdonjog és ingatlanvásárlás korlátozás nélkül
  • A ciprusi vállalatoktól származó osztalékok kifizetésének lehetősége
  • Jogosultság a későbbi állampolgársági kérelem benyújtására

⚠️ Korlátozások

  • Nem ad jogot munkavállalói munkavégzésre (csak önálló vállalkozói tevékenység vagy befektetés).
  • Nem úti okmány – nem teszi lehetővé a szabad mozgást az EU területén.
  • 2 évente legalább egy látogatás szükséges Cipruson ahhoz, hogy aktív maradjon.

2️⃣ Állampolgárság (ciprusi állampolgárság)

🏛️ Alapinformációk
A ciprusi állampolgárság az uniós polgárokkal azonos jogokat biztosít, többek között:

  • Az EU bármelyik tagállamában való életvitelszerű tartózkodás és munkavállalás joga
  • Szavazati jog
  • Ciprusi útlevél kiállítása

🧩 Az állampolgárság megszerzésének módjai

  • Honosítás – egy bizonyos tartózkodási időszak után:
    • Legalább 5 éves jogszerű tartózkodás (az utolsó évben folyamatosan)
    • Ciprusi állampolgárok házastársai számára: 3 év házasság + 2 év tartózkodás
  • leszármazás vagy születés útján – ha valamelyik szülő ciprusi állampolgár
  • Befektetési program (mára megszűnt) – a befektetésen keresztüli állampolgárság 2020-ban megszűnt.

💡 Az állampolgárság előnyei

  • Ciprusi útlevél = uniós útlevél (szabad mozgás az EU 27 országában)
  • Az EU területén bárhol dolgozhat, tanulhat és üzletelhet.
  • Állandó szavazati és tulajdonosi jog
  • A GESY egészségügyi rendszeréhez és a szociális ellátásokhoz való hozzáférés helyi polgárként

⚠️ Feltételek

  • A kérelmezőnek bizonyítania kell a huzamos tartózkodási helyet (lakóhely + fizikai jelenlét).
  • Tiszta büntetlen előélet
  • Integráció – angol vagy görög nyelvtudás igazolása

3️⃣ Összehasonlítás: PRP vs. Állampolgárság

KritériumÁllandó tartózkodás (PRP)Állampolgárság
Dokumentum típusaTartózkodási engedélyCiprusi útlevél (EU)
ÉrvényességÉlethosszig tartó (nem megújítható)Élethosszig tartó
A munkához való jog❌ Nem (csak saját vállalkozás)✅ Igen, bárhol az EU-ban
Az egészségügyi ellátáshoz való hozzáférés (GESY)✅ Igen, ha adóügyi illetőségű✅ Igen, automatikusan
Szavazati jog❌ Nem✅ Igen
EU-s utazás❌ Nem (kivéve a saját országa útlevelét)✅ Szabad mozgás
Feldolgozási idő3-4 hónapMinimum 5 év tartózkodási idő
Minimális befektetés300.000 € + ÁFANincs (kivéve a megszüntetett programot)
Családi befogadás✅ Igen (gyermekek, házastárs)✅ Igen
Lakóhelyi követelmény1 látogatás / 2 évFolyamatos ciprusi lakóhely
Képesség egy vállalat tulajdonlására✅ Igen✅ Igen