Überblick
|Beschreibung
Die gezeigten Fotos dienen nur zu Illustrationszwecken. Es handelt sich um Visualisierungen, die das geplante Design und den Ausbaustandard der Wohnung nach Abschluss der Bauarbeiten zeigen.
Grundrisse
Erdgeschoss
Wohnfläche: 78,2 m² Terrasse: 20,4 m² Gesamtfläche: 98,6 m²
Immobilie auf der Karte
Zahlungen
Der Immobilien-Zahlungsplan ist völlig frei von Gebühren oder Zuschlägen - es handelt sich um einen zinslosen Rückzahlungsplan. Kaution: muss innerhalb von 14 Tagen gezahlt werden. Erste Rate: fällig innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung des Vertrags. Bei Anwendung eines Zahlungsplans wird der Restsaldo in monatlichen Raten über einen bestimmten Zeitraum aufgeteilt.
Ausgewählte Immobilien
Zahlungsplan
- 50% Anzahlung
- 50% Ratenzahlung 0% Zinsen bis zur Schlüsselübergabe
Aufschlüsselung der Zahlungen
- Anzahlung (50%) 131,304.50£
- Ratenzahlung bis zur Schlüsselübergabe (50%) 131,304.50£
- Gesamtbetrag 262,609.00£
Rechner für zusätzliche Gebühren
- Preis der Immobilie 262,609.00£
- Rechtsanwalt + 2,610.00£
- Vollmacht + 175.00£
- Grundbuchamt (6%) + 15,757.00£
- MEHRWERTSTEUER (5%) + 13,131.00£
- Generator + 1,305.00£
- Anschluss für Versorgungsunternehmen + 1,305.00£
- Stempelabgabe (0,5%) + 1,314.00£
- Registrierung des Eigentums (3%) + 7,879.00£
- Gesamtbetrag einschließlich Gebühren 306,085.00£
Investitionsrendite (ROI)
Geschätzte Rendite der Investition
428,514.00£
über 5 Jahre
Weitere Details
- Badezimmer mit sanitären Einrichtungen: Im Preis inbegriffen
- Böden und Türen: Im Preis inbegriffen
- Küchenzeile ohne Geräte: Im Preis inbegriffen
- A/C-Splitgeräte: Im Preis inbegriffen
Hauptprojekt dieser Immobilie
Beschreibung
„Balans“ ist ein modernes Wohnprojekt in dem ruhigen Küstenviertel Livadia unweit der Stadt Larnaka. Es vereint zeitgenössische Architektur, den Komfort des städtischen Wohnens und die angenehme Atmosphäre der Mittelmeerküste. Dank seiner hervorragenden Lage bietet es eine gute Anbindung an Strände, Geschäfte, Cafés, Schulen sowie den internationalen Flughafen.
Das Projekt umfasst moderne Studios sowie 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Terrassen, die den ganzen Tag über ausreichend Privatsphäre und Tageslicht bieten. Zum Komplex gehören auch Gewerbeflächen, wodurch ein angenehmes Umfeld für den Alltag entsteht.
Komfort und Ausstattung
Den Bewohnern steht eine breite Palette an überdurchschnittlichen Dienstleistungen und Gemeinschaftsräumen zur Verfügung:
- Gemeinschaftspool,
- ein modern ausgestattetes Fitnesscenter,
- Sauna und Wellnessbereich,
- Coworking-Raum,
- Sportplatz,
- Kinderspielplatz,
- gepflegte Grünflächen,
- Ein umzäuntes und sicheres Gelände (Gated Community).
Ausführungsstandard
Jede Wohnung ist auf hohem Niveau ausgestattet, wobei besonderer Wert auf die Qualität der verwendeten Materialien und ein modernes Design gelegt wurde. Zur Ausstattung gehören Laminatparkett in den Wohnräumen, hochwertige Keramikfliesen, Sicherheitseingangstüren, Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, Vorinstallationen für Klimaanlage und Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche, Einbauschränke sowie hochwertige Sanitärtechnik von renommierten europäischen Herstellern.
Ort
Das Projekt liegt nur etwa zwei Minuten von den Sandstränden des Mittelmeers entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein weiterer Vorteil ist die gute Erreichbarkeit des Zentrums von Larnaka und des internationalen Flughafens, was das Projekt „Balans“ zur idealen Wahl für Dauerwohnsitz, Erholungszwecke sowie als Kapitalanlage macht.
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