Přehled
|Popis
Zobrazené fotografie jsou pouze ilustrační. Jedná se o vizualizace, které ukazují plánovaný design a standard dokončení bytu po dokončení stavby.
Půdorysy
Apartmán 2+1
Vnitřní prostor: 75 m2 Terasa: 25 m2
Nemovitost na mapě
Child properties
Platby
Splátkový kalendář nemovitosti je zcela bez poplatků a příplatků - jedná se o bezúročný splátkový kalendář. Záloha: musí být uhrazena do 14 dnů. První splátka: splatná do 30 dnů od podpisu smlouvy. V případě uplatnění splátkového plánu je zbývající zůstatek rozdělen do měsíčních splátek po stanovenou dobu.
Doporučené nemovitosti
Platební plán
- 35% Záloha
- 65% Splátky 0 % úrok až do předání klíče
Rozpis plateb
- Záloha (35%) 80,150.00£
- Splátky do předání klíče (65%) 148,850.00£
- Celková částka 229,000.00£
Kalkulačka dodatečných poplatků
- Cena nemovitosti 229,000.00£
- Právník + 2,500.00£
- Plná moc + 100.00£
- Katastr nemovitostí (6 %) + 8,931.00£
- DPH (5 %) + 7,443.00£
- Generátor + 1,500.00£
- Připojení k inženýrským sítím + 2,500.00£
- Kolkovné (0,5 %) + 745.00£
- Registrace vlastnictví (3%) + 4,466.00£
- Celková částka včetně poplatků 257,185.00£
Návratnost investic (ROI)
Odhadovaná návratnost investice
373,672.00£
nad 5 let
Další podrobnosti
- Plně zařízené: Zahrnuto v ceně
Hlavní projekt této nemovitosti
Popis
Celestia je nový hotelový koncept, který provozuje společnost Dedeman Hotels & Resorts, největší hotelový řetězec v Turecku s více než 80 projekty, 5 000 pokoji a více než 2,5 milionu hostů ročně.
Značka Dedeman byla založena v roce 1966 a je symbolem profesionálního managementu, vysokých standardů služeb a dlouhodobé důvěry investorů i hostů.
🏨 Koncept hotelu od společnosti Dedeman
Celestia se řídí osvědčeným modelem "hotelové rezidence " - ideální pro investory, kteří hledají stabilní příjmy z pronájmu bez jakýchkoli provozních starostí.
Při koupi bytu v komplexu kupující podepíše se společností Dedeman smlouvu o správě, která zajišťuje:
- Kompletní provoz a údržba hotelu,
- Pronájem prostřednictvím více než 70 mezinárodních rezervačních platforem (Booking.com, Agoda, Tatilbudur, Odamax atd.),
- Úklid, recepce, marketing, rezervace a vztahy s hosty.
Majitelé mají plně pasivní příjem a jejich nemovitost je celoročně profesionálně spravována.
💰 Rozdělení zisku
Příjmy z pronájmu jsou transparentně rozděleny takto:
- 75% - majiteli bytu
- 25 % - společnosti Dedeman jako poplatek za správu
Pro udržitelnost a dlouhodobou hodnotu jsou vytvořeny dva další fondy:
- 73 % - Fond Rental Pool: zajišťuje spravedlivé rozdělení výnosů mezi všechny investory
- 2 % - Garanční fond na vybavení: pokrývá obnovu a údržbu vybavení a nábytku v bytech.
📜 Garantovaný provoz
Dedeman garantuje kompletní provoz a správu hotelu po dobu 10 let, čímž zajišťuje vysokou obsazenost, nepřetržitou údržbu a stabilní generování příjmů.
Investoři tak mají jistotu a předvídatelné výnosy, za nimiž stojí jedna z nejdůvěryhodnějších značek v oblasti pohostinství v regionu.
🏡 Vlastnosti apartmánu
- Plně zařízené jednotky 1+1 a 2+1
- Nachází se v blízkosti moře nebo s přímým výhledem na moře
- Přístup k prémiovému hotelovému vybavení: bazény, lázně, fitness centrum, restaurace, wellness a kosmetické kliniky.
- Vhodné pro investici nebo osobní dovolenou
🌿 Hlavní investiční výhody
✅ Spolehlivý a renomovaný provozovatel hotelu (Dedeman Group)
✅ Zaručený provoz a profesionální správa nemovitosti
✅ Pasivní příjem s transparentním rozdělením výnosů
✅ Kvalitní výstavba a luxusní hotelové služby
✅ Silný potenciál zhodnocení kapitálu
✅ Možnost omezeného osobního užívání bytu
📍 Poloha
Celestia se nachází na malebném severním pobřeží Kypru a nabízí jedinečnou kombinaci luxusu, výhledů na moře a vynikajícího přístupu k plážím, restauracím a klíčovým atrakcím, což z ní činí ideální volbu pro investory, kteří hledají rovnováhu mezi životním stylem a ziskovostí.
Podobné nemovitosti
Apartmán 3+1 – Celestia
