{"id":23844,"date":"2025-10-06T11:55:14","date_gmt":"2025-10-06T09:55:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/faq\/co-nalezy-wziac-pod-uwage-przy-zakupie-nieruchomosci-na-cyprze-polnocnym\/"},"modified":"2025-11-14T12:54:38","modified_gmt":"2025-11-14T11:54:38","slug":"co-nalezy-wziac-pod-uwage-przy-zakupie-nieruchomosci-na-cyprze-polnocnym","status":"publish","type":"faq","link":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/pl\/faq\/co-nalezy-wziac-pod-uwage-przy-zakupie-nieruchomosci-na-cyprze-polnocnym\/","title":{"rendered":"Co nale\u017cy wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 przy zakupie nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nieruchomo\u015b\u0107 nale\u017cy zarezerwowa\u0107 poprzez z\u0142o\u017cenie depozytu, kt\u00f3ry zwykle wynosi oko\u0142o 5000 funt\u00f3w, aby zdj\u0105\u0107 jednostk\u0119 z rynku. Takie depozyty rezerwacyjne s\u0105 zazwyczaj bezzwrotne, chyba \u017ce okre\u015blono inaczej. Pomo\u017cemy w uzyskaniu potwierdzenia wp\u0142aty. W przypadku bezzwrotnego depozytu zalecamy, aby tre\u015b\u0107 pokwitowania zawsze zawiera\u0142a zastrze\u017cenie, \u017ce depozyt mo\u017ce zosta\u0107 zwr\u00f3cony, je\u015bli jakiekolwiek informacje dostarczone przez sprzedaj\u0105cego s\u0105 istotnie r\u00f3\u017cne po przeprowadzeniu due diligence przed zawarciem umowy.   <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Nasz prawnik sprawdzi wszystkie dokumenty i przeprowadzi wszystkie niezb\u0119dne poszukiwania w Twoim imieniu. B\u0119dziemy informowa\u0107 Ci\u0119 na bie\u017c\u0105co podczas tego procesu. <\/li>\n\n\n\n<li>Po zatwierdzeniu umowy przez wszystkie strony, jest ona podpisywana zar\u00f3wno przez sprzedaj\u0105cego, jak i kupuj\u0105cego, po czym b\u0119dziesz mia\u0142 oko\u0142o 14 dni na zap\u0142acenie \/ przelanie pierwszej g\u0142\u00f3wnej p\u0142atno\u015bci na poczet ceny zakupu. Zazwyczaj depozyt rezerwacyjny stanowi cz\u0119\u015b\u0107 pierwszej g\u0142\u00f3wnej p\u0142atno\u015bci. <\/li>\n\n\n\n<li>Po podpisaniu umowy zostanie ona zarejestrowana w urz\u0119dzie ksi\u0105g wieczystych (TAPU) jako zapis interesu prawnego w nieruchomo\u015bci. W tym momencie nale\u017cy ui\u015bci\u0107 op\u0142at\u0119 skarbow\u0105 w wysoko\u015bci 0,5% ceny zakupu. <\/li>\n\n\n\n<li>Adwokat z\u0142o\u017cy r\u00f3wnie\u017c wniosek do Rady Ministr\u00f3w o wydanie zezwolenia na zakup. W mi\u0119dzyczasie, po zako\u0144czeniu prac budowlanych lub w przypadku odsprzeda\u017cy lub uko\u0144czenia nowego budynku, b\u0119dziesz mie\u0107 pe\u0142ne posiadanie swojej nieruchomo\u015bci. <\/li>\n\n\n\n<li>W dniu sfinalizowania transakcji prawnik za\u017c\u0105da salda \u015brodk\u00f3w wraz z p\u0142atno\u015bci\u0105 podatku od przeniesienia tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci (patrz koszty zakupu poni\u017cej).<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":1,"template":"","faq_groups":[],"class_list":["post-23844","faq","type-faq","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pytania\/23844","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pytania"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/faq"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23844"}],"wp:term":[{"taxonomy":"faq-group","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/faq_groups?post=23844"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}