{"id":30873,"date":"2026-01-22T08:43:22","date_gmt":"2026-01-22T07:43:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/ubezpieczenie-nieruchomosci-na-cyprze\/"},"modified":"2026-02-01T21:29:29","modified_gmt":"2026-02-01T20:29:29","slug":"ubezpieczenie-nieruchomosci-na-cyprze","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/pl\/ubezpieczenie-nieruchomosci-na-cyprze\/","title":{"rendered":"Ubezpieczenie nieruchomo\u015bci na Cyprze"},"content":{"rendered":"\n

Podstawowe informacje<\/strong>Ubezpieczenie nieruchomo\u015bci na Cyprze nie jest prawnie obowi\u0105zkowe<\/strong>,ale jest zdecydowanie zalecane – szczeg\u00f3lnie<\/strong>w przypadku mieszka\u0144 w budowie, nieruchomo\u015bci na wynajem lub zakup\u00f3w finansowanych kredytem hipotecznym.<\/p>\n\n

Je\u015bli nieruchomo\u015b\u0107 jest finansowana przez bank, ubezpieczenie jest obowi\u0105zkowe przez ca\u0142y okres kredytowania<\/strong>.W innych przypadkach to w\u0142a\u015bciciel decyduje, jaki rodzaj ubezpieczenia wybra\u0107 i na jakim poziomie ochrony.<\/p>\n\n

\n\n

1\ufe0f\u20e3 Rodzaje ubezpiecze\u0144 nieruchomo\u015bci<\/strong><\/p>\n\n

Typ ubezpieczenia<\/th>Opis<\/th>Zalecane dla<\/th><\/tr><\/thead>
Ubezpieczenie budynku<\/td>Obejmuje uszkodzenia konstrukcji – \u015bcian, dachu, system\u00f3w elektrycznych, instalacji<\/td>Wszystkie nieruchomo\u015bci<\/td><\/tr>
Ubezpieczenie zawarto\u015bci<\/td>Obejmuje wyposa\u017cenie, meble, urz\u0105dzenia<\/td>Mieszkania wynajmowane lub zajmowane na sta\u0142e<\/td><\/tr>
Ubezpieczenie od odpowiedzialno\u015bci cywilnej<\/td>Obejmuje szkody wyrz\u0105dzone osobom trzecim (np. zalanie mieszkania s\u0105siada).<\/td>Apartamenty w budynkach mieszkalnych<\/td><\/tr>
Ochrona wynajmu<\/td>Obejmuje utrat\u0119 dochodu z wynajmu i szkody spowodowane przez najemc\u0119<\/td>Apartamenty inwestycyjne<\/td><\/tr>
Kompleksowa polisa dla domu<\/td>Pakiet „wszystko w jednym” (budynek + zawarto\u015b\u0107 + odpowiedzialno\u015b\u0107 cywilna)<\/td>Domy rodzinne i wille<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n

Wi\u0119kszo\u015b\u0107 ubezpieczycieli oferuje pakiety, kt\u00f3re mo\u017cna dostosowa\u0107 w oparciu o warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci i jej zawarto\u015bci.<\/p>\n\n

\n\n

2\ufe0f\u20e3 G\u0142\u00f3wne ubezpieczone ryzyka<\/strong>Standardowe ubezpieczenie nieruchomo\u015bci na Cyprze zazwyczaj obejmuje:<\/p>\n\n

\u2705 Po\u017car, dym, wybuch\u2705 Burza, silny wiatr, uderzenie pioruna\u2705 Pow\u00f3d\u017a, wyciek wody z rur\u2705 Kradzie\u017c, w\u0142amanie, wandalizm\u2705 Powierzchnie szklane, okna, drzwi\u2705 Spadaj\u0105ce przedmioty, uderzenie pojazdu\u2705 Koszty tymczasowego zakwaterowania po szkodzie<\/p>\n\n

Rozszerzone polisy mog\u0105 r\u00f3wnie\u017c obejmowa\u0107 trz\u0119sienia ziemi, wiatry o sile huraganu lub uderzenie samolotu (rzadkie, ale mo\u017cliwe na obszarach po\u0142udniowych).<\/p>\n\n

\n\n

3\ufe0f\u20e3 Ubezpieczenie podczas budowy (faza budowy)<\/strong>Je\u015bli nieruchomo\u015b\u0107 jest nadal w budowie, odpowiedzialno\u015b\u0107 za ubezpieczenie spoczywa na deweloperze<\/strong>.Deweloperzy zazwyczaj posiadaj\u0105:<\/p>\n\n

    \n
  • Ubezpieczenie od wszystkich ryzyk wykonawcy<\/strong> – obejmuje prace budowlane, maszyny i obra\u017cenia pracownik\u00f3w,<\/li>\n\n\n\n
  • Ubezpieczenie od odpowiedzialno\u015bci cywilnej<\/strong> – obejmuje szkody wyrz\u0105dzone osobom trzecim podczas budowy.<\/li>\n<\/ul>\n\n

    Kupuj\u0105cy wykupuje w\u0142asne ubezpieczenie po przekazaniu<\/strong> mieszkania lub domu.<\/p>\n\n

    \n\n

    4\ufe0f\u20e3 Koszty ubezpieczenia<\/strong>Ceny r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 w zale\u017cno\u015bci od warto\u015bci i lokalizacji, ale orientacyjne koszty roczne s\u0105 nast\u0119puj\u0105ce:<\/p>\n\n

    Rodzaj nieruchomo\u015bci<\/th>Warto\u015b\u0107 ubezpieczenia<\/th>Sk\u0142adka roczna<\/th><\/tr><\/thead>
    Apartament z 1 sypialni\u0105<\/td>\u20ac150,000<\/td>\u20ac100 – \u20ac150<\/td><\/tr>
    Apartament z 2-3 sypialniami<\/td>\u20ac250,000<\/td>\u20ac150 – \u20ac250<\/td><\/tr>
    Dom \/ willa<\/td>\u20ac400,000<\/td>\u20ac250 – \u20ac400<\/td><\/tr>
    Dop\u0142ata za zawarto\u015b\u0107<\/td>+\u20ac50 – \u20ac100<\/td>W zale\u017cno\u015bci od warto\u015bci zawarto\u015bci<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n

    Wi\u0119kszo\u015b\u0107 polis jest op\u0142acana rocznie lub p\u00f3\u0142rocznie,z opcj\u0105 automatycznego odnowienia.<\/p>\n\n

    \n\n

    5\ufe0f\u20e3 Znane firmy ubezpieczeniowe na Cyprze<\/strong><\/p>\n\n

      \n
    • Eurolife<\/li>\n\n\n\n
    • Atlantic Insurance<\/li>\n\n\n\n
    • Uniwersalne \u017cycie<\/li>\n\n\n\n
    • Pancyprian Insurance<\/li>\n\n\n\n
    • Prime Insurance<\/li>\n\n\n\n
    • Trust Insurance Cyprus<\/li>\n\n\n\n
    • Allianz Cyprus<\/li>\n<\/ul>\n\n

      Wszystkie oferuj\u0105 dokumentacj\u0119 w j\u0119zyku angielskim, aplikacje online i p\u0142atno\u015bci kart\u0105 lub przelewem bankowym.Ubezpieczenie mo\u017cna r\u00f3wnie\u017c zorganizowa\u0107 za po\u015brednictwem prawnika lub agencji nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n

      \n\n

      6\ufe0f\u20e3 Ubezpieczenie nieruchomo\u015bci na wynajem<\/strong>Je\u015bli nieruchomo\u015b\u0107 jest wynajmowana (d\u0142ugoterminowo lub kr\u00f3tkoterminowo – Airbnb, Booking), standardowe ubezpieczeniemo\u017ce nie<\/strong> obejmowa\u0107 szk\u00f3d spowodowanych przez najemc\u0119.<\/p>\n\n

      Zaleca si\u0119 dodanie:<\/p>\n\n

        \n
      • Ochrona przed szkodami wyrz\u0105dzonymi przez najemc\u0119<\/strong> – obejmuje celowe szkody wyrz\u0105dzone przez najemc\u0119,<\/li>\n\n\n\n
      • Utrata czynszu<\/strong> – rekompensuje utrat\u0119 dochodu z wynajmu podczas napraw,<\/li>\n\n\n\n
      • Odpowiedzialno\u015b\u0107 publiczna<\/strong> – obejmuje obra\u017cenia go\u015bci lub odwiedzaj\u0105cych.<\/li>\n<\/ul>\n\n

        Gospodarze Airbnb musz\u0105 posiada\u0107 ubezpieczenie, kt\u00f3re wyra\u017anie zezwala na wynajem kr\u00f3tkoterminowy<\/strong>.<\/p>\n\n

        \n\n

        7\ufe0f\u20e3 Hipoteka i ubezpieczenie<\/strong>Przy zakupie z kredytem hipotecznym ubezpieczenie jest obowi\u0105zkowe<\/strong>.Banki zazwyczaj wymagaj\u0105:<\/p>\n\n

          \n
        • Ubezpieczenie budynku<\/strong> o zakresie co najmniej r\u00f3wnym kwocie kredytu,<\/li>\n\n\n\n
        • Polisa przypisana (odnotowana) na korzy\u015b\u0107 banku,<\/li>\n\n\n\n
        • Coroczne odnowienie z potwierdzeniem dostarczonym do banku.<\/li>\n<\/ul>\n\n
          \n\n

          8\ufe0f\u20e3 Jak zorganizowa\u0107 ubezpieczenie nieruchomo\u015bci<\/strong><\/p>\n\n

            \n
          • Oszacowa\u0107 rzeczywist\u0105 warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci<\/strong> (z wy\u0142\u0105czeniem gruntu).<\/li>\n\n\n\n
          • Wybierz ubezpieczyciela i pakiet w oparciu o ryzyko.<\/li>\n\n\n\n
          • Wype\u0142nij wniosek (adres, rozmiar, warto\u015b\u0107 zawarto\u015bci).<\/li>\n\n\n\n
          • Ubezpieczenie rozpoczyna si\u0119 w dniu podpisania umowy lub zgodnie z ustaleniami.<\/li>\n\n\n\n
          • P\u0142atno\u015bci mo\u017cna dokona\u0107 online, kart\u0105 lub przelewem bankowym.<\/li>\n\n\n\n
          • Roszczenia s\u0105 zg\u0142aszane telefonicznie lub online – ubezpieczyciel wyznacza likwidatora szk\u00f3d.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

            Podstawowe informacjeUbezpieczenie nieruchomo\u015bci na Cyprze nie jest prawnie obowi\u0105zkowe,ale jest zdecydowanie zalecane – szczeg\u00f3lniew przypadku mieszka\u0144 w budowie, nieruchomo\u015bci na wynajem lub zakup\u00f3w finansowanych kredytem hipotecznym. Je\u015bli nieruchomo\u015b\u0107 jest finansowana przez bank, ubezpieczenie jest obowi\u0105zkowe przez ca\u0142y okres kredytowania.W innych przypadkach to w\u0142a\u015bciciel decyduje, jaki rodzaj ubezpieczenia wybra\u0107 i na jakim poziomie ochrony. 1\ufe0f\u20e3 Rodzaje…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[554,534,539,589],"tags":[],"class_list":["post-30873","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-kwestie-prawne-administracyjne","category-cypr-poludniowy","category-informacje-dla-kupujacych","category-prawo-cypr-poludniowy"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30873","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30873"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30873\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":30875,"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30873\/revisions\/30875"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30873"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30873"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30873"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}