{"id":27649,"date":"2026-01-16T13:10:44","date_gmt":"2026-01-16T12:10:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/podatki-i-oplaty\/"},"modified":"2026-01-20T10:13:11","modified_gmt":"2026-01-20T09:13:11","slug":"podatki-i-oplaty","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/pl\/podatki-i-oplaty\/","title":{"rendered":"Podatki i op\u0142aty"},"content":{"rendered":"\n

\ud83d\udccc 1. System podatkowy TRNC<\/strong>Cypr P\u00f3\u0142nocny ma w\u0142asny system podatkowy, niezale\u017cny od Cypru Po\u0142udniowego lub UE.<\/p>\n\n

Organem podatkowym jest Departament Dochod\u00f3w i Podatk\u00f3w TRNC (Vergi Dairesi)<\/strong>.<\/p>\n\n

Ramy prawne oparte s\u0105 na modelach brytyjskim i tureckim z lokalnymi dostosowaniami.<\/p>\n\n

\n\n

\ud83d\udccc 2. Podatek dochodowy <\/strong><\/p>\n\n

Osoby fizyczne<\/strong><\/p>\n\n

Rezydenci TRNC (pobyt >183 dni w roku) p\u0142ac\u0105 podatek od swoich \u015bwiatowych dochod\u00f3w.<\/p>\n\n

Nierezydenci p\u0142ac\u0105 podatek tylko od dochod\u00f3w pochodz\u0105cych z TRNC.<\/p>\n\n

Stawki podatku dochodowego (w przybli\u017ceniu)<\/strong><\/p>\n\n

Doch\u00f3d do 14 000 TL: 10%.<\/p>\n\n

14 001 – 24 000 TL: 15%<\/p>\n\n

24 001 – 40 000 TL: 20%<\/p>\n\n

40,001 – 60,000 TL: 25%<\/p>\n\n

Powy\u017cej 60 000 TL: 30%(Stawki mog\u0105 si\u0119 nieznacznie zmienia\u0107 co roku)<\/p>\n\n

\n\n

\ud83d\udccc 3. Podatek dochodowy od wynajmu nieruchomo\u015bci<\/strong>Doch\u00f3d z wynajmu nieruchomo\u015bci w TRNC podlega opodatkowaniu:<\/p>\n\n

13% (rezydenci i nierezydenci), potr\u0105cane przy p\u0142atno\u015bci lub deklarowane w zeznaniu podatkowym.<\/p>\n\n

Niekt\u00f3re nowe projekty deweloperskie oferuj\u0105 zoptymalizowane prawnie umowy, zawsze nale\u017cy skonsultowa\u0107 si\u0119 z prawnikiem.<\/p>\n\n

\n\n

\ud83d\udccc 4. Podatek od nieruchomo\u015bci <\/strong>P\u0142atne corocznie na rzecz lokalnej gminy(Belediyesi<\/strong>).<\/p>\n\n

Stawka: ok. 1-2 TL \/ m\u00b2 \/ rok, bardzo niska w por\u00f3wnaniu z UE. <\/p>\n\n

\n\n

\ud83d\udccc 5. Op\u0142ata <\/strong> za przeniesienie w\u0142asno\u015bciPrzy przenoszeniu tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci<\/strong> na nabywc\u0119 nale\u017cy ui\u015bci\u0107 op\u0142at\u0119 za przeniesienie w\u0142asno\u015bci:<\/p>\n\n

3% (pierwszy zakup przez kupuj\u0105cego)<\/p>\n\n

6% (ka\u017cdy kolejny zakup)<\/p>\n\n

P\u0142atne w urz\u0119dzie ksi\u0105g wiecz<\/strong> ystych przed wydaniem aktu w\u0142asno\u015bci.<\/p>\n\n

\n\n

\ud83d\udccc 6. VAT – KDV<\/strong>Za zakup nowej nieruchomo\u015bci od dewelopera:<\/p>\n\n

5% ceny zakupu (nieruchomo\u015bci mieszkalne).<\/p>\n\n

Wy\u017csze stawki obowi\u0105zuj\u0105 dla nieruchomo\u015bci komercyjnych.<\/p>\n\n

\n\n

\ud83d\udccc 7. Op\u0142ata skarbowa<\/strong>P\u0142atna przy podpisaniu umowy sprzeda\u017cy:<\/p>\n\n

0,5% ceny zakupu (je\u015bli zap\u0142acono w ci\u0105gu 21 dni od podpisania umowy).<\/p>\n\n

\n\n

\ud83d\udccc 8. Podatki i op\u0142aty dla firm<\/strong>Podatek dochodowy od os\u00f3b prawnych (Corporate Income Tax): 23.5 %<\/p>\n\n

Stawki VAT na towary i us\u0142ugi: 5 – 16 % w zale\u017cno\u015bci od rodzaju produktu lub us\u0142ugi.<\/p>\n\n

\n\n

\ud83d\udccc 9. Sk\u0142adki spo\u0142eczne i zdrowotne<\/strong>Obowi\u0105zkowe dla pracownik\u00f3w i pracodawc\u00f3w:<\/p>\n\n

Ubezpieczenie spo\u0142eczne + fundusz emerytalny<\/strong>: \u0142\u0105cznie ok. 15-20% wynagrodzenia (udzia\u0142 pracodawcy i pracownika). <\/p>\n\n

Ubezpieczenie zdrowotne: obowi\u0105zkowe dla wszystkich pracownik\u00f3w i posiadaczy pozwolenia na pobyt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\ud83d\udccc 1. System podatkowy TRNCCypr P\u00f3\u0142nocny ma w\u0142asny system podatkowy, niezale\u017cny od Cypru Po\u0142udniowego lub UE. Organem podatkowym jest Departament Dochod\u00f3w i Podatk\u00f3w TRNC (Vergi Dairesi). Ramy prawne oparte s\u0105 na modelach brytyjskim i tureckim z lokalnymi dostosowaniami. \ud83d\udccc 2. Podatek dochodowy Osoby fizyczne Rezydenci TRNC (pobyt >183 dni w roku) p\u0142ac\u0105 podatek od swoich…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[539,544,599],"tags":[],"class_list":["post-27649","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-informacje-dla-kupujacych","category-zakup-nieruchomosci","category-zakup-nieruchomosci-cypr-poludniowy"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27649","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27649"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27649\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":27909,"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27649\/revisions\/27909"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27649"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27649"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27649"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}