{"id":24635,"date":"2025-12-04T19:40:15","date_gmt":"2025-12-04T18:40:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/faq\/wie-hoch-ist-die-mietsteuer-in-nord-und-suedzypern\/"},"modified":"2025-12-04T19:40:36","modified_gmt":"2025-12-04T18:40:36","slug":"wie-hoch-ist-die-mietsteuer-in-nord-und-suedzypern","status":"publish","type":"faq","link":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/de\/faq\/wie-hoch-ist-die-mietsteuer-in-nord-und-suedzypern\/","title":{"rendered":"Wie hoch ist die Mietsteuer in Nord- und S\u00fcdzypern?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>  S\u00fcdzypern (EU)<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mieteinnahmen werden mit einem progressiven Einkommensteuersatz besteuert.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Preise f\u00fcr Einzelpersonen:<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">bis zu ca. 19.500 \u20ac pro Jahr: 0% <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">dann 20% &#8211; 35% je nach Einkommen<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dar\u00fcber hinaus wird auch der Verteidigungsbeitrag (SDC) gezahlt:<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">ca. 2,25% der Mieteinnahmen <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr kurzfristige Vermietungen (Airbnb) k\u00f6nnen ebenfalls Verpflichtungen entstehen:<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Anmeldung,<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">in bestimmten F\u00e4llen Mehrwertsteuer (19%), wenn es sich um eine unternehmerische T\u00e4tigkeit handelt.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die effektive Besteuerung liegt oft zwischen ca. 10-25%, je nach Einkommen und Kosten. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Nordzypern (TRNC)<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Mietsteuer ist einfacher und niedriger.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00dcblicherweise bezahlt:<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">10% der Bruttomieteinnahmen, oder<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">alternativ: der vom Finanzamt in der Jahreserkl\u00e4rung angegebene Satz<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Mehrwertsteuer wird in der Regel nicht f\u00fcr langfristige Standardmieten gezahlt.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kurzfristige Vermietungen (Touristen) k\u00f6nnen haben:<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">einen h\u00f6heren Satz oder<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Verpflichtung zur Registrierung bei der lokalen Beh\u00f6rde.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In der Praxis erwarten Anleger meist eine Steuer von etwa 10%.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"template":"","faq_groups":[],"class_list":["post-24635","faq","type-faq","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/faqs\/24635","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/faqs"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/faq"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24635"}],"wp:term":[{"taxonomy":"faq-group","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cyprusproperties.sk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/faq_groups?post=24635"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}